想去國外留學的你是否對所有的留學資訊已經全面掌握了呢？那么接下來就跟著賦能網(wǎng)小編一起來看看留學日本租房費用清單，相信你通過以下的文章內容就會有更深入的了解。
留學日本租房費用清單
一、首月房租
需要預先支付1個月的租金，如月中入住的情況下，則需要按日精算出每天分攤的租金，按天數(shù)支付入住月的租金以及下一個月租金。
二、共益費
在一般公寓中，樓梯、通道、公用廁所等公用部分的電費、水費、清掃費和管理費等。需要預先支付1個月的共益費，如月中入住的情況下，則需要按日精算出每天分攤的共益費，按天數(shù)支付入住月以及下一個月的共益費。
三、禮金
禮金是日本一種特有的文化，是租客對房東的謝禮，普遍為1-2個月的房租金額。禮金在退租時不需要返還給租客。
四、敷金
相當于押金，普遍為1-2個月的房租金額，較多情況下退租時會扣除拖欠以及維護維修、清潔的費用，剩下的金額返還給租客。但也需要注意如租賃合同上寫明“敷金償付”的情況下意味著退房時押金不予退還。
五、保證會社保證金
日本租房一般需要保證會社擔保來保障房東的利益。如遇到租客拖欠房租，保證會社需要承擔責任把租客拖欠的房租補交給房東。保證金普遍為半個月-1個月的房租。
六、火災保險
租客有義務要加入火災保險。金額普遍為2萬日元左右。
七、鑰匙更換費
有時會征求租客的意愿，為了防止前面的租客擅自配備相同的鑰匙有偷盜犯罪的可能性；有時會強制要求新租客更換鑰匙并交付費用。根據(jù)所配鑰匙的種類，金額普遍是為1萬日元到2萬日元不等。
八、不動產中介費
付給中介公司的費用，金額普遍為1個月的房租金額加消費稅。
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